【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、及格的供貨商必定要具備下列要求：
1、達到《中華夢民眾中華人民現政府招標合同法》二是12條中規定的批發商商。
2、會根據《北京市政府性選購現貨批發商記錄好及誠信建設服務管理妙招》已記錄好出入庫的現貨批發商。
3、任何自身資質的規范要求：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本創業項目定向大、中、小單位銷售；
（4）不接受聯合體投標。
二、建設項目簡況：
1、工程各稱：新賓路188弄6號鑫樂南苑公建匹配辦公用房招租
2、代理權企業組織結構該項目序號：YJGL-2024011
3、投資產品通常文章、規模及大概規格型號描述英文或投資產品總體慨況推薦：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年擇優決定）。
6、采購項目適用原因： 人民部門定購功能品牌（含人民部門和社會性資源聯合品牌）。
7、購置工程工作可以落實一崗雙責的市政府性購置證策情況發生：本購置工程工作執行程序程序市政府性購置光于鼓勵的話蘋果支撐綠色建筑商家護膚品、生活環境注冊商家護膚品已經蘋果支撐規模性商家、特權商家、戒毒所商家等的證策設定；驅動殘疾證人找工作，執行程序程序找邦企（2017）146號文。
8、承租最低標準現價：1樓招租車價≥1.10元/㎡/天；二、三、四樓招租車價≥0.8元/㎡/天。
9、行業定位手機規定：底樓：區域美食店；2樓：鮮品百貨商店；二樓、四樓：社群連瑣酒店。
10、開張時間段標準：
二樓：合作生效日起算的5八個月內，必須≥90%的房屋建筑使用面積飲食店店局部多對外謊稱一般營運。
2樓：簽訂哪日起算的5八個月內，需求整體布局外資沒問題開店。
五樓、四樓：簽到生效日起算的7六個月內，一定產品 多對外謊稱普通 開業。
11協議進行有效期：協議簽約實現后5年（不含6個月免租期）。
12、工程練習人：蔣任課老師。
13、打電話：18918356732
14、本新項目什么情況下認同協同體開標：不認同。
三、競爭性談判文書的收集
報名條件校驗
合格證書的銷售商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被軟件授權人需為本大公司在籍員工，保證社會保險在籍驗證）；或發定性象征人個人信息證明格式書原證及發定性象征人個人信息證原證身份證復印件（發定性象征人學車時需提供了，須蓋個章子）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
現場圖核對安全驗證準確時間：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
綜上所述姿料影印件需要加蓋章印－不認同除章印之間的：就像出價專業級章等
復印件修訂倒退回。如及以上資科不非常齊全或對不上合的標準，招名將不可接納。
凡愿添加開標的達標生產商商應在這些規定的時間段內按規定提取談判文書下載，愈期不是注冊。未按規定提取談判文書下載的開標將被不肯。
注：招競爭性談判者須有保障報名考試及拿到商談文件下載需發布的資料和所填好相關內容真的、完成、有用、不一，如因招競爭性談判者送審偽造裝修材料或填好數據錯識出現的與本項目有關系的任何的損害由招競爭性談判者擔責。
四、競談崩潰載止期限間隔和競談期限間隔：
1、競談回應截止期用時：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、協商時間段： 202多年4月10日 下午 13時30分。
五、商談回復文本交上去地方和商談地方
1、競談卡死材料交上去場地：卡死材料交上去至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、競談地理位置：口頭競談文檔文件須在競價截止日期日子前送審至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、談判需要的隨帶別產品：
1）授權書申請書及被申請人體份證和原件及的復印件（被軟件授權人需為本大公司在編在職員工，帶來深圳社保在編證明格式；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布消息公告格式的網絡媒介
大于數據若有變動各位會憑借 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”告訴，請生產商商了解。
七、電話聯系方法
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
去蘋果通訊錄：沈老師們
固定電話： 18049745161
競價代辦培訓機構：杭州憶駿工業企業監管了解和在線客服項目是有限的企業
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
聯絡人：蔣班主任
電話：18918356732